Les aides locales en faveur de l'accession à la propriété

Subvention pour l’achat d’un logement ancien

A jour : Janvier 2026

Conditions d’éligibilité

Liées au logement

• Le logement doit avoir été construit avant le 1^er janvier 1949
• Le logement doit être situé dans un périmètre défini (Liste des communes bénéficiant de l'aide)

Liées au ménage

• Respecter des conditions de ressources

- Le revenu fiscal du ménage acquéreur doit être inférieur à :

  . 35 000 € pour une personne seule,

  . 60 000 € pour un couple et plus

- Si le bien se situe en périmètre d’éradication de l’habitat indigne sur Marseille (Liste des rues) le revenu fiscal de référence d’un couple est majoré à 65 000 €.  

• Occuper le logement à titre de résidence principale durant les 5 années qui suivent l’acquisition. A défaut, l’aide devra être intégralement remboursée.
• Ne pas percevoir de revenus fonciers liés à la location d’un logement dont le ménage est propriétaire.

Montant de l’aide locale  

La prime est de 5 000 €. Elle est majorée à 6 000€ en faveur des jeunes accédants de moins de 30 ans et elle est portée à 7 000 € si ces mêmes ménages font l’acquisition d’un bien sur le périmètre d’éradication de l’habitat indigne à Marseille.

Démarches 

• Dans le but de vous apporter un conseil neutre, objectif, personnalisé et gratuit, l’octroi de l’aide est soumis à la réalisation par l’ADIL 13 d’un plan de financement (cliquer ici pour connaître le contenu du conseil financier de l’ADIL). Il convient donc de prendre rendez-vous avec l’ADIL dans l’un de ses 38 lieux d’accueil dans le département en téléphonant au 04 96 11 12 00 (siège de l’ADIL : 15 avenue Robert Schuman – 13002 Marseille).
  A l’issue de l’entretien, le conseiller juriste et financier de l’ADIL remet une simulation financière qui constitue une pièce obligatoire pour l’instruction de la demande.
• Il faut également compléter le dossier en ligne directement depuis le site du département  https://subventions.departement13.fr/sub/tiers/authentification. Le dossier est à compléter dans les 6 mois de la signature de l’acte d’acquisition chez le notaire. 

Plus d'informations sur le site du Département des Bouches-du-Rhône :  https://departement13.fr/en-actions/logement-habitat/les-dispositifs-aides/devenez-proprietaire-dans-lancien-un-coup-de 

N’hésitez pas à télécharger le guide d’accompagnement au dépôt du dossier qui reprendra l’ensemble des étapes pour déposer votre dossier.