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Observatoire des loyers du parc social

Depuis 2006, l’ADIL13 a mis en place un Observatoire Départemental des Loyers (ODL) en partenariat avec la FNAIM dont l’objectif principal est de favoriser une meilleure connaissance du fonctionnement des marchés locatifs privés. Au vu des tensions s’exerçant sur le parc locatif social dans le département (demandeurs toujours plus nombreux, délais d’attente importants, paupérisation des locataires), l’ADIL a souhaité compléter la démarche en analysant la structure des loyers de ce parc locatif social.

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Méthode de calcul des loyers

Les logements sociaux observés sont ceux occupés par un locataire au 1er janvier 2017. Le loyer pris en compte correspond au montant du loyer principal. Ainsi, sont exclus de ce montant les taxes, le supplément de loyer de solidarité, les loyers accessoires et les charges locatives.
Le loyer est exprimé en €/m² de surface habitable ou en € mensuel.

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