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Les loyers sont-ils trop élevés ?

Conférence départementale de l’habitat
Mardi 11 juin 2019

La question des loyers, les loyers en question…

  • Dans les marchés tendus, comme cela est le cas dans notre Région, le niveau des loyers est souvent montré du doigt pour expliquer les difficultés à se loger.
  • Mais les loyers ne sont-ils pas la conséquence d’autres maux et sait-on réellement quel est leur niveau, comment ils se forment et de quelle manière ils sont fixés ?
  • Les loyers du parc social correspondent-ils aujourd’hui aux capacités financières des occupants et de ceux qui souhaitent y entrer ?
  • Peut-on reprocher aux bailleurs privés d’espérer une rentabilité minimale ? Les dispositifs d’investissement locatif sont-ils à la hauteur de l’enjeu sociétal le plus important, celui de produire un logement abordable à tous les habitants ?
  • Faut-il conduire une politique interventionniste pour mieux encadrer les loyers à l’instar de Paris ou de Lille ou au contraire débloquer l’appareil de production de logements actuellement grippé ?
  • Peut-on imaginer de confier un rôle social aux bailleurs privés voire même de créer une nouvelle catégorie de logements sociaux à loyers encore plus modérés ?

L’ADIL et ses partenaires se sont attachés à répondre à ces questions délicates.


Retrouvez le résumé de la conférence en vidéo


Retrouvez une sélection de réactions parmi les intervenants de la conférence :

Pourquoi une conférence sur les loyers ?

"Une région de tension forte"

"Le problème central, c'est l'offre de location"

"Attention à la fuite des investisseurs"

Le dispositif d'encadrement des loyers


Retrouvez les trois vidéos diffusées lors de la conférence

Les loyers sont trop élevés ? Qu'en pensent les provençaux ?

Les difficultés d'accès au parc locatif

Faut-il appliquer l’encadrement des loyers dans les Bouches-du-Rhône ? : le face à face


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